Недавние изменения, внесенные в Жилищный кодекс Российской Федерации, затрагивают важные аспекты, касающиеся требований к управляющим компаниям (УК). В соответствии с новыми нормами, Газета Труд сообщает, что установлен обязательный минимум по численности персонала и материально-техническому обеспечению управляющих организаций.
Согласно нововведениям, на каждого лицензиата или соискателя лицензии, а также на привлекаемое ими лицо по гражданско-правовому договору, должен приходиться как минимум один работник, который будет выполнять следующие функции:
- обеспечение постоянной готовности инженерных коммуникаций, систем электроснабжения и электрического оборудования, а также приборов учета, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, для предоставления коммунальных услуг гражданам;
- обеспечение уборки и санитарно-гигиенической очистки помещений общего пользования и земельного участка, который также является частью общего имущества многоквартирного дома;
- проведение работ по текущему ремонту, подготовке к сезонной эксплуатации и содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также объектов благоустройства на земельном участке.
Кроме этого, управляющая организация или привлекаемое лицо должно обладать нежилыми помещениями, которые позволят обеспечивать прием и хранение подлинников решений и протоколов общих собраний собственников, а также технической документации, связанной с управлением многоквартирным домом.
Таким образом, управляющим компаниям необходимо будет предпринять соответствующие меры для приведения своей деятельности в соответствие с новыми требованиями, и сделать это в установленные законом сроки.
На сегодняшний день в Брянской области лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами имеют 206 организаций. Это означает, что многие из них должны будут адаптироваться к новым условиям, чтобы продолжить свою деятельность и соответствовать обновленным требованиям законодательства.